1989年初SH市区商品住宅11000套，均价2300元每平，同时BJ提供商品房1600-1900元每平。
从1991年开始，魔都开始了大建设，到2003年。共有95万户、约300多万原本住在市中心的SH市民，迁往郊区动迁房。而在原先的拆迁废墟上拔地而起的高档商住楼的买主，又多是一些跨国公司在SH的高管。在这样的极端对比下，有一句话悄悄传开：未来的SH内环讲英语，中环讲普通话，外环才讲SH话。
当时SH住宅，对市民来说太贵了，以至于到处空空荡荡无人问津。商品房交易极为低迷。
在李默前世勤工俭学中心接到奇葩的任务就有卖楼，李默亲自挨个上门推销，唯一有意向的是一个台湾佬，可惜台湾佬成了朋友，房却没卖出去。在离成功的最后一步，台湾佬老陈被调到泰国。
当时如果位于虹桥的150平的房子按1000左右成交，李默可以拿到800元提成。可惜李默跨向房地产业的第一步被意外打断了。
被打断的还有老陈许诺李默找工作，答应月薪1200左右。1994年学校分配留SH的单位要交一万元，相当于买个户口；而靠自己看报纸求职，大多需要SH户口，所以同学们留下的很少。而1995年，废除了这个政策，为吸引人才，户口迁入很容易。
人有时候命运就是这样，莫名其妙就改变了。
1992年大量的台湾省商人涌入魔都，在虹桥这个当时偏僻的地方形成了巨大的台湾聚集区。李默甚至有听说，有台湾人一层楼一、一层楼地买房。
现在李默的梦想不是在魔都有一套大房子，而是有几套房子当房东，最主要的是李默一直梦想的小别墅。普通房子还可以等，魔都的房价一直过了21世纪才开始上涨。而别墅是稀缺资源，卖一套少一套。
96年魔都一般的房子也才1500一平，还有各种优惠鼓励买啊。共和新路一套2居室一般就不到15万，鼓励贷款。虹桥的别墅，53万一套，独立300多平。-而市中心的老别墅，当时没被发现其中的价值，价格并不比这个贵。
魔都老洋房约有6000幢左右，建筑风格迥异，主要分布在徐汇、长宁、卢湾、静安和虹口。XH区和CN区最多，主要分部在汾阳路、愚园路、武康路、HN路、思南路、长乐路、华山路、兴国路、茂名路，旧SH政界要人多住在徐家汇一带，商人住在愚园路、华山路一带，而知识分子、技术精英则主要集中在卢湾区。
前世在给老陈看房子的时候，李默通过报纸知道有一些房地产公司，专门做老洋房的房地产买卖。就在徐汇，还去要了一些资料。当时房地产不太景气，台商喜欢扎堆到虹桥。听说给台商找房子。副总都出来接待，那个热情。
这次，李默直接按报纸找打徐汇一家公司，提出自己要求，两到三层，三百平左右，徐汇附近，靠近衡山路或黄陂南路优先。今后那里是有名的衡山路酒吧街和新天地。
房产经纪记下李默的要求后，答应一周后回信。李默看了下股市账户，到年底估计有一百多万，付款应该没问题。
11月30日，房产经纪通知李默去看房，坐着一辆老SH轿车，李默先后去汾阳路、愚园路、华山路、兴国路等连续看了五套房，最后选中了兴国路上的一套花园洋房，300平左右，有一个临街的小院，小院可以改成车库。两层楼，外观精致而低调，里面木质地板除了掉漆外，踩上去还很有质感。铁艺的扶梯都很完善。主体结构没问题，随便收拾下就可以入住，60万太值了。
这里离衡山路和肇嘉浜路都比较近，肇嘉浜路是当时魔都最大的古董、邮票杂货市场。李默前世大三时无意中发现这个地方，成为常客。
房子李默非常满意，先付了两万元订金。约定两周后签合同完成交易。钥匙交完定金就给了李默，这时候他们才发现李默是大学生，而且是魔都集体户。
买卖洋房的公司实力雄厚，表示这都不是问题，包过户，包迁户口。想起前世21世纪魔都房价的高昂，一年多后那么多同学的生离死别，李默真是想哭。
李默直接把工程包给了勤工俭学广告部的哥们，当然不会说是自己的。要求是水电重走，走暗线，地板和墙按最好的漆按原色刷了，两周搞定。至于他们找马路装修工就不管了，质量第一，否则重干。灯具和卫生间用品，自己按国内最好的品牌进行采购，运回洋房。
终于赶到1993年前一天，一切搞定，只等入住，李默也成为魔都真正的一个成员。
李默偷偷地想，如果前世有人知道自己有这么套房，一定有一堆姑娘扑上来。
先是房东王先生对李默搬走表示非常的遗憾。非要退李默已经交过的房费。李默表示半年的房费已经住了那么久，就不退了，何况老板娘刚刚下岗。
学姐表示不太高兴，小夫妻没看到。小萝莉躲在屋子里偷看，这个时候的人们是多么的朴实，然而没有不散的宴席，随着李默的财产增加，安全性必须提到日程，虽然魔都治安还不错。
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