连爱因斯坦也曾经说过：“复利堪称是世界第八大奇迹，它的威力甚至超过了原子弹。”有一个经典的例子，在1979年，霉国也撸大学有一群已经毕业很多年的校友，感恩学校一直以来对他们的照顾，因此开同学会商量给学校捐钱。这个想法得到了大范围的支持，因此大家纷纷捐款，捐款共计375000刀。一开始他们打算直接送给学校，但是有人提出学校没人来管理资产，因此他们决定代替学校来理财。用了25年的时间，到了2004年，万万没想到这笔钱居然增长到了1亿1千万美金，这也是也撸大学有史以来收到的最大一笔捐款。由此可见，复利的威力之大。
当然，要利用好复利投资，需要把握三个关键：时间、基数和增长率。即时间越长，越大的基数，配合越良好的增长率，复利的效应越大。而要保持一个适当或者较高的增长率，又需要根据自身的风险承担能力，进行多样化的投资。
章凡在后世中深受复利投资理念的影响，从2009年研究生毕业开始坚持投资房产和股市，也是获益良多。虽说还达不到实现财务自由的程度，但小日子还是过得比较滋润的。
当然，判断一样事物是否值得投资，也不是盲目的。例如华国的房市和股市，如果进入的时间不对，也是无法通过手中的资源利用好，无法将利益最大化的。
章凡投资的核心逻辑是估值加上趋势。ww.knsh.所谓估值，就是估量投资对象的价值，这一点对确定安全边际很重要。通过估值的计算，可以知道到了什么时刻该买，到了什么时刻该卖。而趋势是市场波动的节奏，因为市场是有牛熊周期的，短则三四年，长则七八年，估值会在市场趋势中动态变化。
房产是一个周期性的产业，上涨需要一个城市建设发展，供需，货币超发三者产生共振，而共振需要的是时间配合，在房产投资中，运用好周期，将获得很好的回报。章凡作为重生者，清楚的知道今后洋城发展中心将会逐渐迁移到天海区，而其中最为耀眼的一个区域毫无疑问——朱江新城。
2003年的洋城经历了“非碘”的阴霾，广州楼价也跌至谷底。受1997年亚洲金融风暴危及港城经济，许多港城买家急于从洋城楼市抽身而退，当年以1万/平方米价格购买的豪宅物业不惜以五六折的跳楼价抛售，使得洋城房价开始了长达7年的阴跌。
像买股票一定要买龙头股一样，在洋城买房有条件当然要买朱江新城的龙头楼盘。这样的楼盘不但位置倚江畔水，处于繁华地带，小区环境也是经过精心打造，无论是用于自住还是升值空间，都是绝佳选择。
通过筛选，章凡暂时锁定了凯旋新世界和珠江帝景苑两处楼盘，准备实地考查。其实章凡更属意的是朱江别墅，这可是以后整个洋城市的楼王，在后世中，章凡清楚记得它的二手楼售价都是20万/平方米。就算是现在，预售价也估计要达到上千万一栋，章凡目前的财力还负担不起。
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