章凡用于购房的预算大概在100万到200万，剩下的则用于炒股和创业，如果能利用贷款加到5倍杠杆可以使收益最大化。
“是这样，我现在有400万左右的现金，其中一半用于购房，如果全款买的话可能只够买两套，但如果你可以帮我办理商贷的话，我可以购买四到五套，这对你我而言都是很有好处的。”
曾醉墨再一次被震惊到了，这小男孩是什么妖孽，一般人有这么多钱直接买两套就完了，他还想着贷款多买几套，这一个月要还二万多就不怕还不上吗？
这就是作为重生者的好处，一般人就算判断对了将来房价的上涨趋势，也未必敢满上杠杆买房。当然，买房只是章凡的投资手段之一，就算他明知道接下来房市将很快走出低谷，开始长达十数年的飞涨之路，他也不会全把鸡蛋放在一个篮子里。
第一是出于风险控制的考虑，第二是他觉得单靠炒房发家致富该是一件多么无聊的事。
“这个，我得请示一下我们的经理。”曾醉墨有些慌不择路的要去找领导汇报这个情况。
“记得帮我多申请一点优惠。”
销售经理是一个来自港城三十多岁精明干练的女人，名字叫Jennifer，看着曾醉墨火急火燎的跑到办公室来，不由好奇：“Mn，咩嘢事啊，赶得这么急？”Mn是曾醉墨的英文名，港城人喜欢用英文名称呼对方。
曾醉墨把刚才章凡的大概意思讲述了一遍。
Jennifer是见过大世面的，听闻之后表情并没有什么异常，不过她也很久没有见过这么大手笔买房的人了，那可是1998年金融危机前房市盛况的时候才有的事。她沉吟片刻，说：“你先想办法让他下订，享受全款支付一样的97折优惠，然后我再出面，约他跟银行那边的人谈。”
带着经理的指示，曾醉墨回到章凡身边，说：“不好意思，让您久等了。我们经理说五套以上可以给您享受一次性付款一样的97折优惠，贷款方面会帮您与银行那边做沟通。您看您这边对哪几套房子比较感兴趣，我带您去看一下吧？”
章凡摇摇头：“不用看了，就要这个户型，一套带装修，四套毛坯，只是楼层还没有想好，你能给我点建议吗？”
曾醉墨毕竟还是在售楼部工作了有两个月，对内部的情况较为了解：“1栋的8楼是作为我们这次的交楼标准来做的，建议您带精装修的这一套买在8楼，另买一套毛坯的在18楼或28楼。我再冒眛的说一下，如果您是以投资为目的的话，建议您不用全部买同一户型，4栋有一套西南向126平米的三房和东向66平米的一房，它们是相临的，既可以打通组成1+1，也可以单独放卖，并且小户型升值空间也会比大户型更大些。”
这一番话让章凡对曾醉墨刮目相看，想不到这位看起来有些呆萌的姐姐对房产还有不错的见解，于是从善如流，最后定下来是1栋8楼和18楼D单元157平米精装修和毛坯各一套，2栋18楼D单元145平米毛坯，4栋18楼B、C单元192平米毛坯，28楼C单元66平米毛坯。
总价并打完折算下来是五百三十多万，首付将近一百零七万。
曾醉墨尽量平静自己的心情：“如果没什么问题的话，那就准备下定金签约了哦？”终于到最关键性的一步了，许多客户都是在这一步犹豫不决，一句”我还要再考虑一下“就将她打发了。
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