在云都,人们游逛的首要之选一直都是十里鳞次,品类多、店铺齐、档次全这些都是缘由,但其实只需两个字就能涵盖,人气。
就好比两家面馆,一家排着十几丈的长龙,一家满屋都是空座,人们仍然更愿意选择前者,宁愿排上半个时辰的队也不去吃立刻就能进嘴的面。
无论哪一行,前提都是有人,可有的时候也不一定对。
北面就有一个活生生的例子——白妃街。
白妃街一直是中老年人喜爱之地,一杯茶听一天戏,续八杯都成白水了也不再叫,所以商家素来不搭理那块地方。
人是到处都是,可没个肯花钱的。
可这种现状,随着三年前云季合的进驻,逐渐有了明显的改观。
季牧租下整个茶场,地盘比街北所有武行戏台加起来都大,这片场子撑的是九云城云季合的二三十倍!
白妃街一直都能吸引人,云季合的功能正好与其互补,戏起戏落、来来往往,三年之后再看,白妃街的人气相比云季合已是不遑多让。
坊间更有这样的传言——
有什么买不到的就去十里鳞次,什么都想买到的就去白妃街。
无形之间,十里鳞次和白妃街也出现了一种微妙的互补,简而言之,高档金贵的东西就去十里鳞次,日常所需的东西就去白妃街。
而白妃街,早已是云季合的天下。
商界有商界的套话,管季牧这等操作叫做“再造中心”,如果当年在十里鳞次搞一座巴掌大小的云季合,在各大高档号子的堵截下恐怕十年都难出头。但这一挪,岂止盘活了云季合,它是把整个云都的人都拉了过去。
然而,这还不是最牛的操作。这位云州头商最厉害的地方在于,云季合进驻之前,他便买下了整个茶场的地,出的是当时地皮价的三倍。
现今来说,当时的三倍价根本就是流氓价,卖地的人当然悔,但不能怪,没有这座云季合,三倍都是不敢想。
人多地自贵,白妃街的地价不敢和十里鳞次比,但以这等涨势迟早是接近十里鳞次的宝地。而季牧一个人,占了约等于七成十里鳞次的金土!
这一大块地,季牧一分都不会租,他在云季合拿的是分成,云季合卖得越猛便赚的越多。云季合用不了的地,大西原可以铺设、与雪州的皮草店可以铺设甚至云宝斋都能多一个选址,他要把这里打造成一个集群,让那人们一直认为金上宝玉的十里鳞次遥望另一片城市之心!
早在帝丧期的时候,季牧便给了苏南戏肖砚来一个路子,把台子架在茶场。现在看来苏南戏在白妃街的选址颇是考究,它一面对着白妃街一面紧邻茶场,整体来看正是白妃街的中心。从而使得,云季合不止能从外围吸引人气,白妃街内部也有一个漩涡吸引着四处的人潮。
说起来苏南戏,易九昊已经许久没有听过名角儿台柱们唱了,自打那年毕山平那老油头让苏南戏给他来云州撑场子,苏南戏就成了自家的好娃子给隔壁打工。
于是乎,这次约季牧见面,易九昊选了云季合里最高的一座酒楼,往顶层一坐,边聊边听边看。
“此来云州一月多,云商们把你吹得神乎其神,我本是极度怀疑的,不过看过这个场子,我发现会吹还是多吹点。”
季牧一笑,“近来我是忙大发了,让老哥等这么久,很是惭愧。”
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