“就算是未来高新区这里发展的不错，甚至，成为了云城新的城市中心，地价也涨到了几千，但要说能挣五六百个亿，还是有点难吧？我觉得顶多能挣个一两百亿。然后你们这边再拿出六十亿建桥，还有公路、市政项目也都是不小的投资，怎么也得上百亿吧？这么一算的话，不赔钱就不错了，哪还有什么利润可言？就算是为了政绩，也没必要这么大的投入啊？而且，不是我多嘴，就你们胡家老二那人，你就是给他投再多，他都够呛能领情的。”
黄丰年摇头叹气的说道。
胡玥看了看黄丰年，微微一笑，说道：“怎么黄哥你的眼界也跟胡琛他们几个一样小了？莫非是近朱者赤近墨者黑，被他们给影响了？”
胡琛他们几个早已习惯了被胡玥贬损，也不以为意。
黄丰年则略感不解的问了句：“怎么说？”
胡玥说道：“如果说是单纯的开发房地产出售，那么，这利润确实是有限，可能真挣不出成本来。但是你别忘了，我们不是简单的开发一个楼盘，而是要建一座城。”
黄丰年听了这话，陷入沉思。
他毕竟是商业家族出来的，眼光还是有的，略一沉思，便说道：“你的意思是，咱们不靠前期的卖楼挣钱，而是靠后期的经营挣钱？”
“不愧是黄哥，一点就透。没错，我们就是靠着后期的经营挣钱。”胡玥说道。
李东则在心里说了句：不，其实我们靠卖楼也能挣不少钱。
胡玥他们不清楚高新区的房价到底会涨到什么高度，他清楚。
反正前世到他重生的时候，高新区的房价已经超过三万了。
光是卖楼，他们估计就能挣个几百亿。
更别说后期的经营收益了。
胡玥说五六百亿，那都是保守了。
胡玥指着眼前这一大片空地，继续跟众人说道：“这里总共有一万两千亩地，犹如一张白纸，任由我们来作画。按照协议约定，其中约一半的土地，可以开发成住宅出售。当然，住宅这一块，我们并不过度追求利润，而是要追求品质、质量。从小区的容积率、布局、绿化设计，到楼房的装修档次、户型设计，一切以业主体验为核心，高质量，高标准，严要求，将这里打造成一座国内首屈一指的明星楼盘，成为行业的标杆。”
“还有内部的这些公路，因为是我们自己投资修建，所以一律按照一级公路标准来修建，主干道双向十车道，次干道最少双向四车道，尽可能的确保未来业主的出行通畅。”
“整座城内，我们计划修建二十所幼儿园，七所小学，三所初中，两所高中。全部引进国内国外知名学府，起码也得是京大附小、北清附中那个级别的，另外再建几所顶级的私立贵族学校，从小学到高中，我们会独资建造，并聘请最先进的教育集团来管理。”
“有了这些名校的吸引，自然会有大批的高净值业主来此置业。”
“下一步，高新区这边也会推出一系列的人才引进政策，吸引国内外的优秀人才来此工作、创业，这些人，也会进一步提升咱们整座城的层次。”
“而有了这些高层次的业主，那我们自持的高端写字楼项目、豪华酒店项目、大型商业中心，生意自然不会差了。”
“除此之外呢，南边靠海的这一千多亩地，我们计划引进一家国际知名的大型游乐城，比如迪士尼、海昌等，具体是哪一家，暂时还没定。”
“再建一所大型三甲医院，满足业主们的看病需求。当然，这所医院，也会跟国内顶尖的医科大学、医院，联合办院的。”
“哦对了，李东还想着，在这里建一座世界第一高楼，一千米以上的。”
“想象一下，以后每年在世界第一高楼的楼下广场上，面朝大海，举办一场顶级的音乐盛会，是什么样的感觉？”
胡玥自己都忍不住沉醉在自己描绘的这副宏伟蓝图中了。
胡琛他们几个，眼睛越来越亮，心跳都开始加速了。
尤其是胡玥说到世界第一高楼时，几个二代们全都振奋不已。
再也没人觉得建这座城会亏本了。
也不得不承认，之前他们的眼界格局确实是有点小了。
还是胡玥跟李东两人有魄力。
黄丰年已经在考虑，下一步，要不要让家里过来，深度参与这座城的建设开发。
胡琛说道：“要真是做到你说的这个程度，那这投资，堪称是天文数字啊。别的不说，就那一栋世界第一高楼，怕不是得几百亿的投资？”
“所以说你的格局太小，也就揽点市政活，挣个千八百万的。”胡玥鄙夷一句。
胡琛哑口无言，继而自嘲一笑。
爷爷和老爹整天说他不是干大事的料，之前还有些不忿，觉得自己身价几个亿了，还不是干大事的料？
现在跟胡玥一比，自己确实不是干大事的料。
陆震也摇头一叹，说了句：“唉，我本来还想着，过来投个千八百万的，干个大买卖，结果，听玥玥这一说，我这一千万都不好意思拿出手来了。看来啊，我果然不是挣钱的料，还是老老实实的当我的大头兵吧。”
“话不是这么说的，光是陆家这个名号，就远远不止一千万。只要陆大哥肯来，那就等于是给我们撑开一把保护伞，谁要是想难为我们，那首先得问问陆大哥答不答应。”胡玥说了句。
陆震笑了，说道：“敢情你这丫头是打的这个主意啊？我还以为你是真心想带哥哥挣钱呢。”
“你堂堂陆大少爷还用得着我带你挣钱？你要是真想挣钱，只要一开口，给你送钱的能从京城排到宁海。”胡玥撇撇嘴说道。
这倒是一点都不夸张，以陆家在国内的影响力，想巴结他家的富豪权贵，都排着队呢。
不过陆家人一向刚正，这种歪门邪道的钱，他们从来不要。
“那种钱，我敢收吗？我要收了，我家老爷子不得打断我的腿啊。”陆震说了句。
“君子爱财，取之有道，那些歪门邪道的钱，咱不挣。但是这个城，现在看还真可以。玥玥，我不跟你客气，你给哥哥我多留几个项目，我想深度参与一下。”黄丰年说了句。
“那敢情好啊，具体想参与哪些项目，怎么参与，等着跟盛海的张总好好聊聊，张总就是李东的舅舅，都是自家人，好说话。”胡玥忙说道。
自古以来，吃独食都没什么好下场。
有钱大家赚，这才是正理。
黄家若是能深度参与进来，那确实是好事。
别的不说，以黄家的影响力，再加上陆家跟其他几家，应该没有人再敢打这座城的坏主意了。
想在暗中搞破坏，得先想想能不能承受住陆家、黄家、胡家等几大权势家族的联手打击。
而且，那一万亩的优先摘牌权，也稳了。
优先摘牌权毕竟只是摘牌权，不代表那一万亩地就是盛海的了。
等到土地招拍挂的时候，其他地产公司都可以参与竞买，只是相同报价下，盛海可以优先摘牌而已。
但免不了会有人恶意竞价，把价格给推高，逼盛海高价拿地。
这种情况是很有可能的。
而要是黄家他们都参与进来，那那些想着恶意竞价的公司，就得掂量掂量了。
而且，有了这几家的参与，那以后在很多事情上，都方便了许多。
比如高新区这边的地铁、高铁站、机场等这些大型项目的立项审批上，必然会受到一些阻挠，但是有陆家在中间，阻挠肯定会少很多，也就更容易审批下来。
再比如这些学校的引进上，王竞泽家里也能帮上很大的忙，他家里一位叔叔就是在教育系统工作。
还有游乐场的引进、经营，大型商业中心的招商、经营，写字楼的招商、经营，等等这些，黄家都能帮很大的忙。谷
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