宝祐六年九月，二十六艘海船到达基隆。
负责基隆船队的是来自绍兴府的祝况之。
祝况之年四十，祖籍绍兴府山阴县人，是飞雀的人。
他不仅仅负责将飞雀的一支谍报机构搬到毗舍那这边，而且还负责船厂的督造。
二十六艘大小不一的海船靠岸之后，祝况之打开地图看了一下。
初次来这里，仔细观望了一下，见到这里东、西、南三面环山、层峦环抱，山形似鸡笼，一面向西北临海开口，境内岛屿、港湾、山陵兼具。
祝况之不由得道：“这里果然是很适合当一个港口的。”
一同下船的商号掌柜李由，不知道来这里是不是明智的决定，他道：“作为港口是很好，不过这里好荒芜，没有人么？”
祝况之一脸镇定的样子看着李由：“有人，前几个月刚派了过去，不过是在这边的西南方向，至于本地人，想必是有，待会儿下船的时候让人注意就是了。”
下了船，同行的百姓也不知道他们在这里会如何生活，他们来自两淮一带，蒙古的宗王塔察儿攻打荆山的时候，战火连绵，他们的乡里亲人死在了蒙古人铁蹄之下，为了逃难不得不离开家乡，后来在有心人的带领下，他们就来了这里。
他们这一批有八千人。
最初在海上漂流的日子是不习惯的，但有吃有喝也有睡觉的地方，日子也就这么过来了，随即也就慢慢习惯了。
相比较还有一些百姓，则被塔察儿掳走去了北方，田舍都被焚毁了，连牛羊都没有留下，他们的境况算是好的了。
祝况之见到天色已晚，便让人安营扎寨。
他身边有一些人都是当过兵的，知道怎么安营扎寨。
营寨很快就扎了起来，升起了篝火。
营帐内的伙房内，也煮起来饭菜，营帐外则有飞雀的人守护着。
其余人则将船上的物资一一搬运下来。
等搬运完之后，明日一早，其余二十艘海船要出发北返。
百姓们漂泊许久，用了饭菜后便早早在营帐内入睡。
第二天一早，二十艘海船浩荡北返。
港口不远处，在祝况之的一声令下之后，来自泉州的士兵开始砍伐树木、建造屋舍、茅房、聚落等。
为了种地，祝况之命人打探了地形，大概花了两三日工夫，前去打探地形的人前来汇报。
祝况之知道在这里（基隆）多丘陵而少平地，东侧及西侧各被火山群及山脉环绕，平地主要在港口附近的沿岸，而且山地虽然普遍不高，但大多为陡坡。
河流则为两条。主流目前来看，往一直往南走，还要派人一直南下才能寻到，而支流短小，水量并不大，适合灌溉。
在祝况之的安排下，百姓们则拿着柴刀，开始砍柴，他们要在这小平原上开垦出平地，来种稻谷。
一条河流从远处蜿蜒而来，在平原上冲刷冲击平原，他们开垦的地方就是从港湾的河谷地带开始，然后朝河流上方开垦田地。
百姓开始砍伐附近的树木，一番刀耕火种之后，一片片林地与沿河平原被开垦了出来。
百姓扛着锄头，翻土除草，然后挖渠，引来河水，漫田灌溉之后，就播下谷子，一系列的过程和台南一样。
周围的地也开始开垦起来，所在的平原地带全部形成可灌溉的水田。
至于在山坡上则种了甘蔗以及其他的蔬菜。
放牧的老倌们则将牛羊马鸡鸭等牲畜建了个围栏养了起来。
地势高的地带，河水进不来，工匠们就造了水车，将低处的河水通过水车引入那条水渠中。
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