除了抽空陪陪张璐她们俩，陈东成也在带人实地考察鹏城上面有意批给他的地块。
鹏城既然想引进曹操集团，开出的条件非常优厚。
拿出的还是粤海街道的地块。
在鹏城，粤海街道绝对是无数互联网人的工作天堂，遍布知名大厂。
阿狸，藤讯，百渡等诸多上市公司，扎堆出现在粤海街道。
这条街道创造的GDP，每年接近2000亿。
不少国家的GDP，都比不上这条街。
“陈总，感谢您能郑重考虑我们的招商方案，领导对你们可是非常重视啊！”
“李主任客气了，领导们这么重视我们，是我们的荣幸。”
陈东成跟李长泽客气几句，便迅速问道：“李主任，关于这块地，我想知道具体的建筑面积能批多少？”
“陈总放心，这块地虽然土地面积仅有4091平米，但实际建筑面积能达到62600平米。”
“领导们对陈总是相当重视，陈总不用担心有其他竞争对手，这就是为曹操集团特批的一块地。”
李长泽笑眯眯的指了指朝远方的一片楼宇。
“离这块地一公里多就是藤讯，要是陈总有意挖藤讯的人，不要太方便。”
陈东成笑了笑，又问道：“李主任，不知道价格怎么说？”
“价格好商量，曹操集团实力这么强，领导们也非常重视。”
“这块地的起拍价为10.82亿，你们不需加一分钱，就能拿下，陈总可还满意？”
陈东成听完一愣，没想到竟然这么便宜！
10.82亿拿下一块能盖62600平米的土地。
相当于，每平米的楼面价仅为17284元。
这可是鹏城！
后海最核心的地段！
陈东成虽然心里惊喜，但表情管控的还是非常到位的，笑着回道：“麻烦李主任替我向领导们表示谢意，这块地，我们曹操集团要了。”
“那就好，眼馋这块地的公司可有不少。”
“不过领导们再三筛选，还是觉得引进一家互联网行业内的头部企业，比较符合后海总部基地的设计理念。”
李长泽先是强调一下这块地有多抢手，接着笑眯眯道：“曹操集团有取代百渡的潜力，我们当然愿意积极引进，我相信未来BAT会变成ATC，陈总未来也会跟鹏城有更多的合作空间。”
陈东成也很领情，笑着道：“李主任放心，我会调动公司旗下的核心业务部门来到鹏城，为鹏城的GDP增长添砖加瓦。”
李长泽满意点头：“陈总有这个意识就是好的，那我还有事，就不多陪了，手续什么的，陈总抽空派人过来签一下就行。”
“好的，李主任慢走。”
陈东成笑着送走李长泽，再回到眼前光秃秃的地块前，忍不住心潮澎湃。
在鹏城买一套房子算个球。
他陈某人直接在鹏城拿了块地！
不过，这块地也不是那么好拿的。
刚才李长泽虽然没说的太多，但一些信息还是可以琢磨琢磨的。
李长泽刚才提到曹操集团可以挖藤讯的人，明显在指点陈东成。
起码得将一个核心业务部门迁移到鹏城，最好是能跟藤讯互相挖人级别的部门。
领导说话，肯定不能那么直白。
要是陈东成将抖音业务部门前来，鹏城的领导们肯定嘴都合不拢。
不过曹操文娱的大本营，陈东成还是希望能留在魔都。
拼多多要也肯定也不能动。
最能跟藤讯等大厂PK，还不落入下风，又能让领导们满意的，似乎只有曹操金融了。
首先，曹操金融的估值够高。
150亿美金的估值，就算在鹏城的诸多公司中，都能排的上号。
其次，曹操金融的员工人数增幅非常快。
预计未来几年，可能单独的一个曹操金融，员工人数都得过万。
继续在魔都扎堆，光是办公面积就不够分。
多留曹操金融一个，魔都上层的关注度也不会增加多少。
反而，去了鹏城，携带高估值之势，鹏城领导们肯定会厚爱有加。
……
想到这，陈东成直接把朱子敬从魔都叫来。
朱子敬看到眼前这块地的时候，整个人都呆住了。
老板给他买了块地？
还要给他盖总部？
“老板，您真没开玩笑？”
朱子敬勉强按捺心中惊喜，不过嗓音里都带着一股子兴奋劲。
“骗你干嘛，这块地的详细信息都在这，你自己看一眼。”
陈东成对谢靖宇点点头，谢靖宇从公文包抽出来一份李长泽准备的文件。
朱子敬飞速的浏览文件，很快抓住关键信息。
该地块编号为T107-0090，位于楠山区粤海街道，土地用途为商业用地。
地块面积约0.41万平方米，建筑面积6.26万平方米。
其中办公约5.5万平方米、商业0.15万平方米、食堂0.59万平方米，物业管理用房约0.01万平方米。
地块起始价10.82亿元，起始楼面价约17284元/平方米，土地使用年限为30年。
“怎么样，有兴趣没？”
“当然有了，要是按照这个规划，差不多能容纳5000名员工。”
朱子敬猛点头，立刻问：“老板，您看什么时候方便去签合同，我这边随时可以就绪。”
“这是李主任电话，你今晚约李主任吃顿饭，礼节方面不要落下。”
陈东成拿出李长泽的名片。
朱子敬郑重的收下：“您放心。”
“签完合同，就赶紧启动项目。”
“您放心，我回头就去弄。”
陈东成对朱子敬还是很放心的，点点头：“去吧。”
但看一个曹操金融，还不值得鹏城上面这么费心思。
最主要前段时间，曹操文娱的成立，极大地刺激了鹏城上层。
眼瞅着一个从鹏城走出的人才，在魔都发展的顺风顺水。
众多子公司也都陆续在魔都成立。
这不是白白的被魔都那边捡个便宜？
思来想去，拿地吸引陈东成，成了上层经过商议后的决定。
这个楼面价，也非常关键。
可以说，先后讨论了好几次，才敲定这个最终的引进价格。
就连其他可能存在的阻碍因素，都被上面贴心的给处理掉了。
没有任何竞争者，底价拿下这块地，着实让不少知道内幕的人眼红。
就算什么都不干，坐等几年，这块地的升值速度，都会远超过购置的成本价。
……
仅用了一天时间，朱子敬便迅速搞定所有手续。
主要是上面发话了，所有部门都清一色的亮绿灯。
手续搞定，摆在朱子敬面前的首要大事，就是在全球范围展开设计招标。
关于曹操金融总部大楼，朱子敬打算把总投资额控制在四亿以内。
随着曹操金融在全球范围展开设计招标，关于曹操金融在鹏城拿地的消息，自然也就瞒不住了。
雷俊他们纷纷发信息祝贺，拿地价能这么便宜，可属实罕见。
估计国内的诸多企业中，除了曹操集团，再没人能如此让鹏城上层让步。
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