第一千六百二十一章 全国第一、世界第二(1 / 2)

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重生美时代新章节!

陈安的餐厅,很大程上是意模仿日米其林厅的路线,所以们只给户提供种可以择的定套餐,择其中样,那所有的式以及序都要从菜单好的内

对日料不怎么兴趣,便让蔚澜劳选择,蔚澜毫犹豫的择了带蓝鳍金鱼的套

道菜品始上桌时候,澜对李说:“当时说没错,里屯确是一个业、餐娱乐发的好地,从我开始建盈广场现在,里的餐娱乐企增加了近一半,人流量在增加,口碑与名度也提升,明年我主体工完成之,这里地价至要比我拿地的候上涨50%以。”

牧点了头,说:“使馆扎堆的方,相比较时,消费平也会着提升,紧接着是餐饮乐零售的快速展。”

蔚澜笑问:“总,地选址你什么诀没?我你选住用地、商业用都很有套,百百中。”

李牧哈一笑,道:“地产投,我哪比得上专业,不班门斧了。”

蔚澜忙说道:“别啊,说实话,我那一分析方,所有地产的会,只过是谁的更细、做得好,我通过你解一下没有更的、不业内既套路的析方法,这样将也能双齐下。”

李牧道:“我就随便说说了。”

忙坐直身体,真说道:“洗耳听。”

李牧道:“首先一个大调,未十年内,全国房稳步上甚至快上涨是本性前。”

澜点点:“我同。”

李牧又:“在个大基下,其我们无在哪买、买什地,哪是五线市,只我们买城区内、只要我拿地的格不高市场行,那基上都是赚不赔事情。”

蔚澜真的说:“这我也100%赞,现在实是一红利期,至少稍有点脑,基本怎么做是赚。”

李牧:“有这个背判断,们做地投资的候就能松很多,也能放开手脚。”

后呢?”蔚澜托下巴、着李牧,说:“还是没你到底么判断块地或一个区是好还坏。”

李牧说:“在我里,最的筛选件一般那么几,比如,看看哪外国人,大体说,西人、日人扎堆地方,费水平实会比他地方一些,以如果发现外人在哪开始有聚形成区的趋,赶紧那里拿,以后增幅速一定比般地方。”

澜轻轻了点头,道:“如说三屯。”

“对啊。”李牧道:“使馆区嘛,外国人,消费平自然会高,店、酒、高端饮,说了都是济开放后从海过来的西,在内的第批种子户就是国人,以他们优先选往三里跑,外人也会来越喜在这里堆,用了多久,就会形群聚效,越来多的娱休闲餐会聚拢这里,后把这打造成个时尚沿阵地。”

,李牧道:“道口、京这些方韩国比较多,结合现的哈韩化,未这两个方怕是会成为较突出地区,以这两地方将也可以点关注下。”

“嗯,有道理。”蔚澜真的说:“我记了,以会多关一下这个地方,以及其符合你条定律地方。”

李牧点头,着说:“还有就比如商地产的,多关一下大扎堆的方,因年轻人来会成消费的力军;”

“再关注一高新产扎堆的方,比中关村,因为这行业的展速度超其他业,所这个行的人均资,以中产阶占比会高,他有更强时间观,对时的需求更迫切,所以,这个产扎堆的方,附房价一会比周高。”

蔚澜听李牧的析,一若有所的样子,暂时没说话。

李牧倒一点也心虚,为他虽不懂房产,但些经验谈都是据后世眼所见结出来

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