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淮水县委书记李愚最近几天心情很好，因为最近有许多外商都非常看好本地的房地产业的投资。秘书秦颂又送来一份关于破旧厂房地皮重新开发的报告。李愚翻了翻被这个报告所吸引了，海南省盛达房产公司的投资报告很是看好，这个公司的规模非常大。在全国有好多城市的房地产生意，业绩非常好。
李愚就拿起电话给这家公司的老总何俊打电话，对方很快就接听了电话：“那位啊？我是盛达地产的何俊。”
“你好！我是淮水县委书记李愚！不好意思打扰你了！”李愚也很热情给对方打招呼。
何俊道：“李书记吗？真是幸会，幸会啊！我们公司的报告已经报给你们县委了，我对于你们那块破旧厂房地皮很感兴趣。”
李愚道：“那好啊，我们就是要欢迎像你们这样有实力的外商来我们淮水县来发展。但是，有一点就是，我们原先的那家上海的外资企业是以每亩2万的价格通过拍卖的方式购得的。你们要想购买这块地皮的话，可能要这样的价格在现在是不行的。才可以拥有这块土地的开发权，你们要有这样一个实力，要思想准备啊！”
何俊爽朗地笑道：“好说，好说，既然我们想在这里拓展我们的地产事业，我们就做了最坏的打算，所以事先就想好了本着不赚钱的原则，关键是想在这里做好我们企业的信誉和口碑。”
李愚显示出自己的诚意道：“我们会尽快召开常委会，研究你们竞买这块土地的报告。我们淮水县也希望与有实力的企业能合作！请你们耐心等候，我们政府会很快作出决策，给你一答复的。”
“好吧！李书记，希望你们县委领导要尽快给我们答复，我们就静候佳音了！”何俊就挂断了电话。
李愚刚刚挂断了盛达房地产老总的电话，突然手机又再次响了起来，他忙接听，电话是他老婆的哥哥肖建军打来的。
李愚就说：“有事吗？大哥！”
自从李愚与肖建军的妹妹肖菲菲结婚以后，李愚对肖建军的称谓就改为大哥，再也不叫肖建军肖总了。
肖建军道：“妹夫！听说你们的那块破厂房的地皮，要面向外界公开重新拍卖，我想参与竞标。”
李愚一听就说道：“大哥，这时你就不要再掺和，现在已经有一家海南的房地产公司已经递交了申请报告了。再说了，这块地皮也不什么黄金地段，将来开发小区的话，房子不一定就很好销。你是我的菲菲的哥哥如果你参与的话，别人会说闲话的。影响不太好，我也不好开展工作。缓一缓等到我们咸水县城的中心街扩建工程你来做，还愁没有工程做吗？”
肖建军笑道：“咿呀！我怕这个妹夫真是很有原则性的，但是这块地皮我也很看好他的增值空间，你是我妹夫，我就不可以为你们淮水县的建设做贡献了？嘻嘻——笑话可以，为家乡父老做贡献，人人有责啊！我的报告已经写好，大家公平公正竞拍吗？谁出的钱多谁买下这块地皮，对你没什么大的影响啊！，妹夫，你太不懂生意场上的游戏规则了。我是想帮助你们县把这块地皮给炒起来啊”
李愚笑道：：“我不是那意思，我是怕我们这种特殊的关系，会给竞拍带来不少无聊的口舌。”
肖建军狡黠地笑道：“嘻嘻！妹夫啊，你是学中文，对经济的一些规则你不太懂的，有竞争，才会有效益，生意上面讲究的是：‘买高不买低’。你这块地皮只有把地价抬上去才能卖上好的价钱啊！如果就是盛达房地产投资公司一家竞拍的话，他只要稍微高于原来开发商的价格，就可以拥有这块土地的使用权。如果一旦多了一家房产公司与他竞争，你们县的这块地皮就可以拍的个好的价钱。”
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